ライオンズマンション小島町

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
5,490万円
83.2万円/㎡
相場
4,920万円
74.5万円/㎡
3,513
4,451
5,389
6,327
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,389万円
67.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション小島町
5,490万円（83.2万円/㎡）/ 8階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/255,490万円83.2万円8階 66㎡ 3LDK南東
2025/11/043,780万円57.3万円8階 66㎡ 1LDK南東
2025/09/293,880万円58.8万円8階 66㎡ 1LDK南東
2024/02/183,740万円56.7万円8階 66㎡ 1LDK南東
2024/02/154,080万円61.8万円8階 66㎡ 3LDK南東
2023/07/084,480万円67.9万円7階 66㎡ 3LDK+南東
2023/06/264,480万円67.9万円7階 66㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ライオンズマンション小島町
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅8分 5,490万円83.2万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南東1979年97戸SRC
2026/02/06ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,990万円65.1万円61.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年86戸RC
2026/01/25ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 4,199万円63.8万円65.79㎡3LDK2階 / 10階建 -1977年124戸RC
2026/02/28トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 4,799万円81.4万円58.92㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1980年78戸RC
2024/03/13ライオンズマンション小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 3,300万円65.8万円50.14㎡2LDK11階 / 11階建 南1977年53戸SRC
2026/02/25ソフトタウン小島町
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 4,190万円63.5万円66㎡2LDK2階 / 11階建 南西1976年144戸SRC
2025/12/01船堀パーク・ファミリア
江戸川区船堀六丁目
船堀駅8分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2026/01/27中銀新葛西マンシオン
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年73戸RC
2026/01/12日商岩井宇喜田マンション
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅8分 3,980万円64.7万円61.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1974年143戸SRC
2025/02/12西葛西パークファミリア
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 4,599万円64.4万円71.41㎡3LDK5階 / 8階建 南1983年72戸RC
2025/09/07ガーデンプラザ船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅15分 3,280万円63.6万円51.55㎡2LDK2階 / 9階建 南西1984年130戸SRC
2024/10/07清新プラザ4号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 4,380万円64.8万円67.62㎡2SLDK8階 / 10階建 西1983年63戸RC
2025/12/13ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅7分 4,780万円66.9万円71.49㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年78戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は江戸川区の平均と比較して40.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江戸川区
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小島町
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1979年
階数9階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション